1. 商贷通，公积金没通过怎么办？
办理组合贷款，如果商贷部分下来了，公积金贷部分却还没下来的话，客户可以再耐心等一段时间，毕竟公积金贷流程会更为复杂一些，花费时间更多也是正常的。
如果出现商贷通过，公积金贷却被拒的情况，有可能是公积金方面没有达到要求，建议客户问清楚被拒缘由，将问题解决后再重申。若公积金贷实在办不下来，客户可以放弃组合贷款，直接申请纯商业贷款。
2. 最高可以分60期可以提前还款？
我是中年老刘，专注财经、投资，关注老刘不迷路
楼主对建行分期通月利率0.4%的认识真的是太天真了！很明确的告诉你不合算。
建行分期通是建行推出的无抵押无担保的线上借款，采用邀请制，对在建行有业务往来的优质客户自动系统开通。无需跑柜台跑银行申请，直接在建行APP或者公众号申请即可，申请后资金秒到账，可以说是非常方便。可以分期6/12/18/24/36/48/60，自由选择分期期限，每月分期还款。
如果单纯看月利率0.4%，那么综合年化为4.8%。我们来看现在不同期限的商业贷款基准利率：贷款期限≤12个月，基准利率4.35%
12个月＜贷款期限≤60个月，基准利率4.75%
贷款期限＞60个月，基准利率4.9%
由此我们可见利率4.8%不管你选择6-48个月之间的任何期限，都可以说非常划算。
如果你真的认为4.8%就是真实利率那就大错特错了。
建行分期通虽然是分期还款，但是利率每个月都按照贷款总额计算！也就是说比如你贷款额度是N，分期还款期数是Y，那么每个月的还款额＝N/Y+N*4.8%*年/Y，由此公式我们计算下贷款10万元，分期60期每个月的还款额是多少
首先：每个月还款本金：100000/60＝1666.7.
再次：每个月还款利息：100000*4.8%*5（年）/60＝400.
最后：实际每月还款额：1666.7+400＝2066.7元.
那么每个月还款2066.7元实际利率是多少呢？我们借助利息计算器算一下：
借助利息计算器我们可以看出，借款10万元，借款期限5年，每月还款2066.7元，总利息2.4万元，真实利率为8.81%（也就是说在基准利率4.75%的基础上上浮了85%！）。
以上是按照最长期限5年计算的，那么借款期限1年利率会不会低一点呢？我们来算一下：
每月还款额＝100000*（1+4.8%）/12＝8733.33.借助利息计算器看下真实利息：
借助利息计算器我们可以看出，借款10万元，借款期限1年，每月还款8733.33元，总利息0.48万元，真实利率为8.75%（也就是说在基准利率4.35%的基础上上浮了101%！）。
总结由以上计算我们看出，不管借款期限是多少，真实利率均接近9%，上浮利率接近甚至已经超过了100%。造成月利率0.4%假象的原因是：
1.利息按照借款总额计算，不按照存量本金计算。
2.等额本息还款法，随着还款次数的增多，实际利用的本金越来越少。
所以，并不划算。
3. 武汉商贷多长时间放款？
商业贷款在贷款人提交资料以后,通常后一周内能批下来,晚点一般也是一个月以内就可以放款，时间不算太长。新房的贷款审核要比二手房的快,新房通常在3-5天能批下来。商贷涉及的金额比较大，所以银行审核起来也比较认真，资质不好通不过也很正常。公积金贷款的审核时间稍微长一点,通常是一个月左右的时间,最迟也会在三个月内批下来。每个银行的审核方式是不一样的,个人资质也不同,所以房屋贷款审批时间也不是固定的。
一般来说银行审核的资料包括贷款人的征信报告、银行流水以及工作情况，有贷款需求的朋友可以提前准备好，只要贷款人在上述几个方面没有问题，贷款一般也没问题。
4. 哪个银行的经营贷最好？
1.多数银行的个人经营贷款利率根据借款人综合条件不同，在基准利率的基础上上浮10 -20 。工行的“网贷通”、民生银行的“商贷通”、招行的“生意贷”贷款利率均在基准利率上上浮10 -20 之间，代表着目前大多数银行的个人经营贷款利率水平。
2.交行的“展业通”在基准利率上上浮20 以上，属于中等偏上水平。兴业银行的“兴业通”在基准利率上上浮30 ，属于较高水平。建行的“速贷通”贷款利率则在基准利率上上浮30 ，也属于较高水平，但如果小企业主同时申请了配套业务，包括网银、给员工办理贷记卡等，则可享受到上浮25 的贷款利率。
3.平安银行的“经营贷”优惠上下空间最大，其利率可在基准利率水平上下浮10 至上浮30 之间，如果客户以足额的房产作抵押，基本可以拿到基准利率，如果以足额存单作质押，则可享受到在基准利率上下浮10 的优惠。
当然了，贷款是双向选择的，您看中了哪个行的中小企业贷款，不一定能批下来。因为各行的贷款产品都有一定的准入条件。对于中小企业北京贷款来讲，不仅各银行的增值服务和贷款利率各不相同，准入条件也迥然有别。
5. 好商贷申请条件？
1、年龄范围为18-60周岁，借款主体需为企业法人申请(股东不支 持);如果不是法人(如个体工商户经营者或其他有经营实体无营 业执照的自然人)，可以选择无营业执照路径，但必须上传门店和 收单小票照片;
2、营业执照需满一年且正常经营，可提供营业执照正本或副本;
3、申请时会提示填写“客户经理码”，若不知晓可用符号填充即可;
4、因是系统进行的综合评估，具体申请结果请以页面显示为准。
新网银行好商贷征信要求：
1、无当前逾期;
2、近12个月无2个月及以上逾期，近24个月无4个月及以上逾期;
3、近6个月无3次及以上逾期;
4、一个月查询不超过3次，近两个月查询不超6次
6. 建行分期购车好像还不如商业贷款划算？
从利息上看是商业贷款合适。
但是你要考虑商业贷款买车的一些霸王条款，比如你必须上一个垃圾保险公司的全险，而且以上就是2年左右，那个保险费要比你自己挑选保险公司（通过信用卡全额买车，随便你去哪儿上保险没有强制性要求）要高出很多很多（因为现在的保险公司都有电话保险，保费很低，而且你可以根据自己的需要上自己需要的险种，而不是要求你必须全部都上），如果是13、4万的扯的话光保费大概每年可能就会高出3000~4000左右。
