1. 公司借款给个人合法吗，朋友借我10万并把房产证交给我？

最好的办法就是不借！现在哪里借不出来十万呢？比如支付宝借呗就可以！利率虽然高点，但是应急还是可以的！朋友之间借钱麻烦不说，搞不好反目成仇！何必呢？

压房产证没用，只有签了卖房协议房产所压着或者办了按揭贷款银行呀着才有法律效力，个人压房产证，没用。要去房管所办理抵押手续，办理手续是免费的，十年前我曾经用100万的房子抵押给朋友，她借给我50万买新房，约定三年到期，我还清了连本带利86万，她签字确认了已经还清之后，房管所解除了我旧房子的抵押。我用那50万买的新房现在升值到了400万。

借条和抵押合同均有效的情况下可以要求去办抵押，具体去相关部门咨询一下流程，但如果该资产已有抵押，你肯定要排在后面，不是所有地区都支持办理二押的，同时你这不一定是二押，说不定是三押四押，那就基本是办不了他项权证的，但你的权利还是属于抵押权，应优先于查封，这个是没问题的，可以去打个产调看看，尽快办理抵押登记，获取他项权证。

知道什麽是房产证抵押吗？必须要在房产交易中心的登记中完成法律手续的抵押期内禁止交易、禁止换证的手续才是抵押权登记。不然，借款人今天把房产证交给你抵押借款，拿到你的钱之后，明天到房产交易中心声明房产证遗失，等记补发。你手里的房产证就是废纸一张。

根据合同法是可以成立的。为了保险只是不知道该房产是否已经抵押过来没？所以要到房产局查一下是否在银行抵押按揭。并非手续问题只是只是合同的担保是否有效。为将来追讨的保障。

不就是十万元吗？你朋友能把房产证给你，你这个朋友人品差不到哪里去，你愿意借就借，不想借就别借，多大的事儿。换位思考，你能做到这样吗？换成我我会毫不犹豫借给他，他没遇到难事也不会这样做，你记住：有态度的朋友一定是真正的朋友。前年我一个朋友找我借几万元，他说过来给我打借条，不成想他深夜驱车几十公里真的赶到我这里打借条，我对他说如你要打借条我就不借了，结果他按时还给我了。

这种事不能做，我有个朋友担保，拿房产证来借款一月作抵押，借了150万，结果房产证是假的，还诬陷我放高利贷，幸好本人从没犯过法，不然麻烦了。即使房产证是真的，没钱还时就变成仇人。没有必要。

押证的话可以私底下跑去跟房产局说是丢了补办一本，一定要去房管局查看房屋是否抵押，并办理抵押手续，否则可能出现一房多抵押，届时多个债主，以房产局为准，你连汤都分不到。

借条应该是问题不大，写明白了就好，保留好转账记录。但是要是写上以此房作为抵押，到期不还用房抵债的话，这条约定是无效的，但是借据还是有效的。首先房产抵押必须办理抵押登记，而房产部门目前不给正规的金融公司意外的单位和个人办理抵押登记。建议增加有财产或还款能力的担保人在借条上签字或质押动产，保管他的抵质押物品的权利证件，给他增加动歪心思的难度。

麻烦你和你朋友先签个合同然后再去房管局做抵押登记！房产证在你手里又如何？人家回头立马去做个遗失补办！虽然程序麻烦点！但是后期你朋友不还钱，你走诉讼人家没钱还就是空有一张法院判决书！

你这个不算抵押，告诉你吧，最简单的方法就是除了借条只外，再签一份租赁合同，租赁个50年吧，只要在产权有效期范围之内，至于租赁合同怎么写，你自己想吧。

如果是这个样子，你千万不要借，不是朋友不朋友的问题，而是他都知道用房子抵押借钱了，结果用一个本本签字来忽悠你，纯属就是骗，有那诚心直接约你去公证处就行了塞，做个抵押公证，借款当着公证处写，那才叫真心想还钱的朋友。

2. 公司长期用老板的私人账户给员工发工资？

这里涉及了两个问题，一个是合不合法，一个是是否构成偷税漏税。我们分别来讨论一下。

先来说说通过私人账户发工资合不合法。

并没有哪个规定说不能通过老板私人账户发工资，但是私人账户的资金往来确是一直以来监管的重点，央行现在对于私人账户的监管已经越来越严了，就从近几年发布的一些账户监管政策就可以看出。我们来看看几个与私人账户监管比较有关联的政策文件。

首先是银发[2018]125号文，这是一个试点文件，早晚是会推开的，文件大体内容是在部分地区试点取消企业基本户的开户许可证，其中尤其提到了公转私的管理。

上图一个是主文件的条款，一个是附件二的条款，通过上述的条款，就很明显的可以感觉到对于公户转私户是在加大监管力度的，至少从转账额度来说，超过了开户时核定的转账限额，是需要说明情况的。

再来看银发[2018]163号文，这个文虽然不是直接针对个人或公司的，但是也间接影响到个人或公司的大额转账。该文针对的是非银行支付机构，也就是常用的支付宝、微信。对于使用非银行支付机构转账交易的，超过金额规定，这些支付机构需要向上报告。

根据规定，如果通过非银行支付机构转账的，私人账户每天转账超过50万，这些机构就要报告给银行，银行可能就会来询问缘由了。

如果你们发工资是需要通过私人账户取现金发放的，那么就要注意今年新颁布的对于现金管理的条例了，银发[2020]105号文，虽然也是试点文件，但是早晚是会推广开来的。

目前是在河北、浙江、深圳试点，对于公户和私户的取现金额都做出了规定，每次取现如果超过了规定金额，不但需要预约，而且需要登记取款的用途。银行会将取款信息上报到央行，加入监管。

所以要用私人账户发工资，一定要注意额度问题，以及用途一定要明确，发放工资的金额也一定要合理，否则无法应对监管的提问。

上面说完了合不合法，现在来说说是否构成偷税漏税。其实公司考虑到使用私人账户给员工发工资，大部分都是考虑到避税的需要，现在的中小民企，大部分都会有两套账，有一部分收入是不入账的，就自然而然进入到了老板的私人账户，然后老板通过这个账户给员工发工资，也不会申报个人所得税，可以使员工避免承担高额税负。

这里就涉及到两个问题。第一，所发工资合计与报税数据是否一致；第二，申报的员工工资是否合理。

第一种情况，如果想通过私人账户发放工资已达到避税的目的，一定一定要确保对公账户发放的工资是和报税数据一致。

但是如果说用私人账户发工资，并不是为了避税，而是由于公司资金紧张，老板代垫工资的，那么一定要确保两点：

个人所得税报税工资额一定要等于公户发放的金额加上私人账户发放的金额。私人账户发放一定要在财务账上体现出来，通过往来款挂账。

第二种情况，如果是为了避税，一部分工资从私人账户发放，一定一定要确保申报的工资中，员工的工资与所处的岗位是与社会平均水平相匹配的。

举个例子，如果一个研发人员，按照市场上工资标准每个月2万元工资，公司为了避税，通过对公账户支付工资（即个税申报工资）只有5000元，剩下15000元由私人账户支付，这个显然是不合理的，一旦被检查，无法解释这种情况，因为与市场上的薪资状况完全脱节。

税务局曾经公布过税收执法检查的案例，就是由于某公司对外申报的工资明显低于同行业，所以引来了税务稽查部门的检查，通过检查，发现了公司是以私人账户发放工资的方式逃避员工的个人所得税，最终被处罚。

所以，为了不引起税务机关的怀疑，以上两种所提到的需要注意的事项一定要避免，不能露出任何破绽。

以上是我个人的看法，感谢阅读。

3. 几个私人筹集资金做小额贷款违法吗？

按照有关规定小额贷款业务应该由小 额 贷 款 公 司经营。

几个私人筹集资金做小额贷款，不符合法规规定。

首先介绍一下小额贷款业务

《关于小额贷款公司试点的指导意见》指出，小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。所以，小额贷款公司是企业法人，而且不得吸收公众存款。

小额贷款公司应接受社会监督，不得进行任何形式的非法集资。从事非法集资活动的，按照国务院有关规定，由省级人民政府负责处置。

其次，需要强调的

由于过度借贷、重复授信、不当催收、畸高利率、侵犯个人隐私等问题十分突出，存在着较大的金融风险和社会风险隐患。为了规范整顿“现金贷”（含小额贷款公司）业务有关事宜，2017年12月1日，互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室、P2P网贷风险专项整治工作领导小组办公室于印发了《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》，并于当日实施。

第三、民间借贷

一、民间借贷发生在自然人之间、法人之间、其他组织之间，及其相互之间的资金融通的行为。

二、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要形成的借贷，除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形外，属于民间借贷。

三、法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营，且不存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形，属于民间借贷。

综上，既然几个人有一定的自有资金，可以参照民间借贷的规定从事相关资金融通，但不能突破国家法律规定，切忌形成高利贷，而且要杜绝非法催收、暴力催债，更要坚决防止步入非法集资的桎梏之中。

4. 公司和股东的借贷关系是否合法？

股东可以向公司借款，包括自然人和法人向公司借款公司。公司借款给股东，股东与公司之间的关系属于借贷关系，合法的借贷关系受法律保护，公司对合法借出的资金依法享有相应债权，借款的股东依法承担相应的债务。

公司与股东之间的借款关系是否合法要看是否符合合法的借款流程。

1.股东借款合法指借款程序、借款内容、用途、债权债务关系合法；

2.股东借款需要按照公司章程规定办理借款手续，借款数额不超过其股份数额，时间不超过1年；

2.公司不得直接或通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款；

4.股东不得违反公司章程或财务准则，以长期大额借款形式变相抽逃出资。

5. 对公账户转到私人账户怎处理才合法？

1. 公转私的目的

交易的目的是否合法合理是我们整个公转私合规性的前提。比如，当股东同时也是公司的员工，那么我们向其正常发放的工资、报销款等都是具有合理的目的的。而如果是出于避税的目的，通过发票报销来抵充费用，那么即使是以报销的名义进行，这样的公转私仍然是不合规的，也是会受到监控的。

2. 公转私的过程

在交易过程当中，我们要注意相关资料的齐全，该有的合同要有，相应的条款要符合规定。比如给与股东的备用金，是否按照公司的章程规定来执行，是否在相应的限额范围内？给与员工的借款，是否签订了相关的借款协议，是否按照规定收取利息。这些都会对公转私的合规性产生影响。

3. 税收的处理

在很多公转私的过程当中，可能会涉及到税的问题。比如借款收入的增值税，股东长期占用资金被视同分红的个税，或者股东进行分红的个税等等。只有处理好了相关的税收问题，才能充分保证公转私的合规性。

6. 个人款项借给公司如何处理？

你的借款是给对方出具的借条还是收居？供货商给你出具的是发票还是其他的？你给供货商的130000.00是现钱现货交易，还是以前欠人家的钱？先前有没有入账？

有这么几种情况：

1、如果你公司借款时开的是收据，那么你公司应当有记账凭证联；是欠供货商的货款，并且以前已经入账，你可以借：银行存款130000.00贷：应付款（借给你钱的公司）130000.00 ，借：应付款（供货商）130000.00贷：银行存款130000.00

2、如果你开出的是借条，没有记账凭证；并且是欠供货商的货款，以前已经入账，那么，就应该以供货商的发票作为凭证下账，记借：应付款（供货商）13000.00贷：应付款（借给你钱的公司）130000.00

3、如果是如果供货商现款现货交易，应该记借：银行存款130000.00贷：应付款（借钱给你的公司）130000.00借：原材料130000.00贷：银行存款130000.00

7. 个人资金打入公司账户合法吗？

1、公司货款打入个人账户是违反《会计法》及财务会计准则的行为，还有逃税的嫌疑，是违法行为。2、如员工个人未经单位同意，将收取的货款直接打入个人账户的，属于挪用资金的行为，情节严重的，可构成挪用资金罪，会被依法追究刑事责任。《刑法》第二百七十二条 【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。