1. 北京购车贷款,可以公积金和商贷一起贷款吗?
公积金和商贷一起贷款,称为混合贷,在北京是可以用的。
不过北京市目前公积金贷款政策有变化,是根据你在北京缴纳公积金的年限计算贷款金额。缴存满一年贷10万,两年20万,以此类推,最高120万。
国管公积金前几天刚刚出新政策,认房认贷,但是一般为国企单位职工才会有,而且国管的公积金一般都比较麻烦。
另外还有一种:中直公积金。这个是中央直属单位职工才会有的,数量比较稀少。
一般公司和企业缴存的都是“市属公积金”。
混合贷一般新房的开发商不会支持购房人用混合贷,时间长,回款慢,手续还多一两步。他们会要求直接使用合作银行进行商贷。
购买二手房时,可跟中介说清楚要用混合贷,并告知自己的公积金是什么类型,或者他们根据你的公积金银行卡卡号等也能分辨是什么公积金。
二手房混合贷的评估报告,需要是公积金管理中心认可的评估公司出具。每笔评估费600元。不过这个不用担心,中介会帮你联系,你只需要准备需要的资料和等中介通知就可以了。
(我是老白,希望回答对你有所帮助)
2. 北京购车回四川上牌落户可以吗?
原则上可以,前提必须全款买车。不能用车贷。当然商业贷款出来也算全款买车,总之要拿到合格证就行,然后就是发票这些上户的资料齐全,回成都自己去车管所上,或者省事找黄牛。