1. 房贷政策最新消息2020，2020房贷抵税抵扣个人所得税多少？
如果符合首套房标准的话，可以按每个月1000元的标准抵扣个人所得税。
依据：个人所得税专项附加扣除暂行管理办法第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
2. 2020买房首付规定？
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首套新房首付算法有规定根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值100万元的房子，那么，首付款至少是100万乘百分之三十也就是30万元。买房首付是依据贷款额度算首付虽然有规定，只要拿总房价的百分之三十就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元减45万元等于55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
3. 存量房贷利率按LPR计算？
1、LPR利率是由LPR值加基点构成，选择了LPR利率，以后的房贷还款将可能会发生变化，随着LPR的升降来变化。
2、不过使用公积金的个人房贷无法修改为LPR利率，还是使用原来的固定利率。
3、如果是混合贷的个人房贷，只会转商贷部分，而公积金部分还是按原来的合同执行。
4、对于房贷还剩余一年的用户，无需选择新的LPR浮动利率，因为从2021年1月份才开始执行新的LPR利率。
5、选择LPR利率与固定利率，需要在2020年3月1日至8月31日间完成转换，未选择转换的还是按原来的固定利率执行。
6、需要注意的是每个人只有一次转换机会，在转换完成后无法再修改，所以在转换前一定要深思熟虑。
4. 2020建行房贷批下来多久能放款？
建行房贷商业贷款的放款时间一般在一个月左右；公积金贷款的审核时间较长，所以相对于商业贷款，会稍慢一点，但是一般会在两个月左右放款。 需要注意的是，这个放款时间是基于进行房贷申请的时候，房贷申请资料齐全，且银行审批通过的情况下的，如出现个人资料有问题等，会导致放款延后。
5. 2020年想要一下还请房贷的人来说？
如果你今年计划将房贷结清的话，不管是重新签订合同利率按照LPR+基点执行，还是按照之前的基准利率上浮多少百分比执行，结果都是一样的，对你丝毫没有影响。
首先来给大家普及下，怎么推算自己房贷的上浮基点：
就拿小编自己举例子吧：
小编自己的首套房的房贷利率是在基准利率的基础上上浮20%，即4.9*（1+20%）=5.88
按照最新的房贷利率计算方式，参考2019年12月5年期以上LPR4.8%
2019年12月5年期以上LPR为4.80%，那么可以倒算出来上浮基点为5.88-4.8=1.08，即上浮108个基点
如果你的房贷利率是基准利率4.9，再打9.5折的话，签订合同的房贷利率是4.655
参考2019年12月5年期以上LPR4.8来计算的话，应该上浮4.655-4.8=-0.145（负14.5个基点），即上浮负14.5基点。
不管你的利率是上浮了还是打折了，房贷利率重新定价的第一年都不会变动，只不过计算方式变了而已。等到第一个年度到期以后，再根据今年同期的LPR执行新的房贷利率。举例说明：比如你的房贷执行的是基准利率上浮20%，参考2019年12月5年期LPR4.8%，计算出来的上浮基点是108，那么2020年1月到2020年的12月31日，你的房贷利率依旧是5.88，但是从2021年的1月开始执行的房贷利率就是依照2020年12月的LPR+108个基点执行的。
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6. 2020年9月以后不能按揭买房了吗？
没有这个说法。
我们普通老百姓几乎没有能全额付款的吧，都是按揭买房的。
不过关于房贷利率，国家有出台最新政策，从2020年3月1日起至8月31日，我们以前固定的商业住房贷款利率（公积金贷款或抵押贷款等不受影响）将会逐步转换成以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准。即每年调整一次。
因为每年调整一次，2020的房贷利率还是固定不变，2020年之后会一年调整一次。
7. 惠州房子限购政策2020？
首套住房，原政策对超过144㎡的税率是3%，新政策不再划分144㎡界限，统一规定90㎡以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90㎡及以下的税率是3%，新政策是1%，原政策规定90㎡以上的税率是3%，新政策是2%。
二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房，首套房贷目前执行基准利率。港澳台客户住宅限买一套。
新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）必须取得不动产权证满3年方可转让，这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
惠州市户籍和非惠州市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。
